ORINPIA

あなたにとっての、 いちばんを。

CEO Message

代表挨拶

代表取締役中谷 好成

保有資格司法書士、土地家屋調査士、
宅地建物取引士、他

グループ会社に登記事務所を構える
不動産 × 法律のプロフェッショナル集団です。


司法書士業務を通じて培った法的な知識で安全な取引を、土地家屋調査士業務を通じて培った経験をもとにトラブルを未然に防止。そして、不動産実務で培った豊富なノウハウで、一人ひとりのお客様に最適なご提案をいたします。

私たちは常にお客様と真正面から向き合い、お客様以上の熱意で伴走すること、「良いもの は良い悪いものは悪い」といえる誠実な不動産業者でいようと考えています。その熱意を胸に、大手にはできない「きめ細やかで痒いところに手が届くサポート」を一貫してご提供することをお約束いたします。

会社イメージ

Staff

スタッフ紹介

中村 佳貴(営業)

  • 資格宅地建物取引士
  • 趣味レジャー、猫と遊ぶこと
  • 一言豊富な経験と行動力でスピーディーかつ、最適なご提案をいたします。

中野 暁(システム)

  • 資格社会保険労務士
  • 趣味料理
  • 一言安心安全な情報管理で、円滑なお客様対応を支えます。

H・K(事務)

  • 資格行政書士
  • 趣味家族旅行
  • 一言営業スタッフが安心して動けるよう、正確で丁寧な事務処理を心がけています。

K・M(事務)

  • 資格保育士
  • 趣味子供と遊ぶこと、ギター
  • 一言スムーズなお取引のために、裏方からしっかりサポートします。

Company

会社案内

  • 会社名株式会社オリンピア
  • 所在地〒152-0035 東京都目黒区自由が丘1-25-1-3F
  • TEL / FAX03-6821-0695 / 03-6821-0698
  • E-mailinfo@orinpia.jp
  • 代表者名中谷 好成
  • 専任取引士中村 佳貴
  • 設立日2025年3月3日
  • 事業内容不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理
    不動産に関するコンサルティング業務
  • 所属団体(公社)全国宅地建物取引業協会
  • 免許番号東京都知事(1)第112399号

Residential Land

住宅用地のご購入

戸建てを建てるための土地探しは、人生の大きな決断のひとつです。立地や価格だけでなく周辺環境や将来の住みやすさまで見据えて選ぶことが大切です。
本コラムでは、戸建て用地を購入する際に押さえておきたいポイントを、わかりやすく解説します。重要な判断だからこそプロである弊社にお任せください。

<当社の強み>

  • ハウスメーカー出身スタッフによる現地案内
  • グループ内の登記事務所がセカンドオピニオン
  • 専門家による無料法律相談
  • 各種登記手続きまで、ワンストップ対応
  • 大手不動産業者にない小回りのきくサポート
  • スピード感のあるマメなやり取り

<お土地探しの流れ>

<土地選びの6つの注意点>

あらゆる角度から確認し、
お客様に最適な土地をご紹介します。

Property Sale

不動産のご売却

住み替えや資産整理などで不動産の売却を検討される際には、タイミングや価格設定、税金など、さまざまな要素を考慮する必要があります。
人生に関わる大切な判断だからこそ、経験豊富な弊社にお任せください。

<売却する2つの選択肢>

    不動産買取
    仲介売却
    図解
    方法
  • お客様の物件を不動産会社が直接買い取る方法
  • 不動産会社と媒介契約を交わし、買主を探してもらう売却方法
    特徵
  • ・すぐに売却が成立し、現金になる

    ・諸費用が安く契約不適合責任が免責になるケースが多い

    ・仲介売却に比べて売値が下がる(相場の7〜9割程度)

  • ・不動産買取に比べて高値になる

    ・売却までに時間がかかる

    ・契約不適合責任が一定期間発生する

    期間
  • 即時~30日程度
  • 買主が見つかるまで

売主様のご希望をヒアリングし、
適切な売却プランをご提案いたします。

<売却における当社の強み>

  • 最短当日対応の迅速な査定、売却額のご提案
  • 豊富なデータに基づく売却事例のご提案
  • 売却活動から登記手続きまで、一貫対応が可能
  • グループ会社のネットワークを活かした多数の買主候補にご紹介
  • 司法書士と連携し、税務、相続もまとめて安い
  • 法律のプロ目線でのトラブルの最小化をご提案

<それぞれの諸費用>

仲介売却にかかる諸費用

不動産買取にかかる諸費用

Point

「売却に、安心の保険を。」媒介契約時にあらかじめ買取金額を設定し、一定期間で売却が難しい場合には事前の取り決めどおり当社が買取る方式もご用意。最後までお客様と共に歩み、“確実な売却完了”をサポートいたします。

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